<p><span style="font-weight: bold;">DÚPLEX DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN TERRAZA PRIVADA | SAAVEDRA</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">ENTREGA DICIEMBRE 2026<br></span><div><br></div><div>Un departamento con una propuesta diferente: espacios interiores funcionales y una espectacular terraza privada para disfrutar del aire libre, crear un living exterior, un sector de comedor o un espacio de encuentro con amigos y familia.</div><div><br></div><div>Ubicado en Conesa 3600, en un entorno residencial tranquilo, a 7 cuadras de&nbsp; Av. Cabildo y a solo dos cuadras de Parque Saavedra.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD – 3° A</div><div><br></div><div>- Dúplex de 2 ambientes.</div><div>- Superficie cubierta: 63,70 m².</div><div>- Superficie semicubierta: 4,75 m².</div><div>- Superficie descubierta: 39,70 m².</div><div><span style="font-weight: bold;">- Superficie total: 108,15 m².</span></div><div>- Distribución en dos niveles.</div><div>- Espacios interiores de diseño contemporáneo.</div><div>- Amplia terraza privada con múltiples posibilidades de ambientación.</div><div>-Balcon en PB</div><div>- Unidad a estrenar.</div><div><br></div><div>UN ESPACIO EXTERIOR QUE MARCA LA DIFERENCIA</div><div><br></div><div>La terraza privada de casi 40 m² es la gran protagonista de esta propiedad.</div><div><br></div><div>Su superficie permite proyectar diferentes sectores de uso: un living exterior, una mesa para reuniones, un espacio de relax y vegetación para generar un verdadero oasis urbano.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para personalizar un espacio exterior propio según el estilo de vida de cada comprador.</div><div><br></div><div>Las imágenes ambientadas son ilustrativas y representan posibles propuestas de equipamiento y diseño. El mobiliario, la cubierta vidriada, la parrilla y demás elementos incorporados digitalmente no están incluidos en el precio de venta. Toda modificación queda sujeta a factibilidad técnica y autorizaciones correspondientes.</div><div><br></div><div>EL DESARROLLO</div><div><br></div><div>Conesa 3600 es un edificio residencial de pocas unidades, con arquitectura moderna y espacios pensados para una vida cómoda y funcional.</div><div><br></div><div>- Parrilla de uso común.</div><div>- Cocheras disponibles.</div><div>- Bauleras opcionales.</div><div>- Excelente ubicación y conectividad.</div><div><br></div><div>VALORES</div><div><br></div><div><br></div><div>Cochera opcional: USD 30.000.</div><div><br></div><div>Baulera opcional: USD 5.000.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>A dos cuadras de Parque Saavedra, próximo a Av. Cabildo, con cercanía a comercios, gastronomía, transporte y espacios verdes.</div><div><br></div><div>Coordiná una visita y descubrí el potencial de este dúplex con terraza privada.</div><div><br></div><div>Evelyn Paz | A&amp;F Propiedades</div><div><br></div><div>Teléfono: 11 3636-1417</div><div><br></div><div>CUCICBA Matrícula 8892</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, valores, imágenes y características publicadas son orientativas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes ambientadas son representaciones ilustrativas de posibles usos y no constituyen características ni equipamiento incluidos en la venta. La presente publicación no constituye una oferta contractual. La intermediación inmobiliaria se realiza a través del corredor matriculado responsable, CUCICBA 8892.</div><div><br></div> </p>