<span style="font-weight: bold;">EXCLUSIVO DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA&nbsp; EN PALERMO CHICO</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Lafinur 3245 | A estrenar | Listo para habitar</span></div><div><br></div><div>En una de las ubicaciones más exclusivas de Palermo Chico, presentamos este distinguido dúplex de cuatro ambientes, desarrollado en los pisos 8.º y 9.º de un edificio contemporáneo de categoría.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina diseño, amplitud, privacidad y una extraordinaria conexión con el exterior.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Su gran protagonista es la terraza privada con vista abierta,</span> un espacio que amplía las posibilidades de disfrutar la propiedad y permite imaginar distintos sectores para reuniones, encuentros al aire libre o momentos de descanso.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una clara separación entre los espacios sociales y el sector privado.</div><div><br></div><div>Sector social:</div><div>- Amplio y luminoso living-comedor.</div><div>- Cocina contemporánea semiintegrada.</div><div>- Toilette de recepción.</div><div>- Acceso a una gran terraza privada con vista abierta.</div><div>- Espacios versátiles que permiten proyectar diferentes propuestas de ambientación y uso del exterior.</div><div><br></div><div>Sector privado:</div><div>- Tres dormitorios.</div><div>- Master suite con vestidor y baño completo.</div><div>- Dos dormitorios adicionales.</div><div>- Segundo baño completo con bañera.</div><div>- Distribución funcional que aporta independencia y privacidad a cada ambiente.</div><div><span style="font-size: 14px;">SUPERFICIES</span></div><div><br></div><div>- Superficie cubierta: 133,93 m².</div><div>- Superficie descubierta: 38,63 m².</div><div>- <span style="font-weight: bold;">Superficie total: 172,56 m²</span>.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">EL EDIFICIO</span></div><div><br></div><div>Un desarrollo de arquitectura moderna, compuesto por 18 unidades residenciales, con materiales y terminaciones de calidad, pensado para quienes valoran el diseño y la tranquilidad de un edificio de escala residencial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La propiedad cuenta con baulera y ofrece la posibilidad de adquirir una o dos cocheras opcionales.</span></div><div><br></div><div>UBICACIÓN PRIVILEGIADA</div><div><br></div><div>Sobre Lafinur, entre Av. Cerviño y J. F. Seguí, en pleno Palermo Chico.</div><div><br></div><div>Una ubicación residencial privilegiada, a pasos de los espacios verdes más emblemáticos de Buenos Aires, el Ecoparque, el Jardín Japonés y una destacada oferta gastronómica y comercial.</div><div><br></div><div>Una propuesta residencial singular para quienes buscan la comodidad de un departamento, la amplitud de un dúplex y el privilegio de una terraza propia con vista abierta.</div><div><br></div><div>A estrenar. Entrega inmediata. Listo para habitar.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todos sus espacios.</div><div><br></div><div>CONTACTO Y VISITAS<div><br></div><div>Evelyn Paz | A&amp;F PROPIEDADES</div><div><br></div><div>Teléfono / WhatsApp: 11 3636-1417</div><div><br></div><div>Contactanos para recibir más información o coordinar una visita personalizada.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y orientativos, sujetos a verificación con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas de la propiedad y no constituyen documentación contractual. Los precios y condiciones de comercialización pueden modificarse sin previo aviso.</div><div><br></div><div>La presente publicación no constituye una oferta contractual. Las operaciones inmobiliarias son realizadas e intermediadas por el corredor inmobiliario matriculado responsable.</div><div><br></div><div>CUCICBA Matrícula N.º 8892.</div></div><div><br></div> <br><br>