<p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER | 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE | CAÑITAS</span></p><div><br></div><div>Luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un 4.º piso al frente, sobre la calle Migueletes, en el barrio de Las Cañitas, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente ubicación y variedad de propuestas gastronómicas y comerciales.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una distribución funcional, ambientes cómodos y una agradable entrada de luz natural.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>- Living comedor luminoso, con pisos de parquet y salida al balcón.</div><div>- Balcón al frente con vista a la calle.</div><div>- Cocina integrada mediante barra desayunadora, con muebles de guardado.</div><div>- Espacio destinado a lavarropas.</div><div>- Dormitorio con placard empotrado y pisos de parquet.</div><div>- Baño completo con bañera.</div><div>- Aire acondicionado en el living.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies:</span></div><div>- Superficie cubierta: 44,70 m².</div><div>- Superficie de balcón: 2,43 m².</div><div>- Superficie total: 47,13 m².</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">DISPONIBLE PARA INGRESAR A PARTIR DEL 10 DE DICIEMBRE DE 2026.</span></div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien ubicado, con balcón al frente y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.</div><div><br></div><div><br></div><p>Evelyn Paz</p><div>Contacto: 11 3636-1417</div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">AVISO LEGAL</span></p><div><br></div><div>Las medidas, superficies y expensas informadas son aproximadas y están sujetas a verificación. Las imágenes son de carácter ilustrativo. La información publicada podrá modificarse sin previo aviso y no constituye una oferta contractual.</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley 5.859 de CABA, para los alquileres de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, se encuentra prohibido cobrar al inquilino comisiones inmobiliarias, honorarios y gastos de gestoría de informes. Los honorarios inmobiliarios son a cargo del propietario.</div><div><br></div><div>A&amp;F REAL ESTATE</div><div><span style="font-size: 14px;">CUCICBA Matrícula N.º 8892</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p> </p>