Hermoso dúplex 3 1/2 ambientes con patio, parrilla y playroom en San Justo (Sin Expensas)<div><br></div><div>¡Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en el Barrio San Nicolás, San Justo! Ubicado en una zona estratégica de rápido acceso, a solo 4 cuadras de Ruta 3 y a 5 cuadras de Av. Diego Armando Maradona (Ex Camino de Cintura).</div><div><br></div><div>Ubicado al fondo de un complejo cerrado de solo 8 unidades (ingreso por pasillo común), esta propiedad ofrece la máxima privacidad y seguridad, con el plus exclusivo de NO PAGAR EXPENSAS.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD</div><div>Planta Baja:</div><div>Patio de ingreso propio: Hermosa vegetación con árbol añejo que provee excelente sombra natural.</div><div><br></div><div>Parrilla propia: Lista para disfrutar de reuniones al aire libre.</div><div><br></div><div>Living: Muy luminoso, recién pintado y equipado con aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Baño completo: Con bañera en impecable estado de conservación.</div><div><br></div><div>Cocina: Instalación eléctrica (cuenta con red de gas natural, pendiente de rehabilitación). Sin artefacto de cocina.</div><div><br></div><div>Lavadero independiente: Sector cómodo y separado con espacio para lavarropas, bacha y gran espacio libre ideal para usar como depósito o guardado.</div><div><br></div><div>Primer Piso:</div><div>Acceso por cómoda escalera caracol.</div><div><br></div><div>Dos dormitorios: Ambos alfombrados, con placards integrados y espacio de guardado extra. Uno de los dormitorios cuenta con aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Segundo Piso:</div><div>Playroom / 3er Dormitorio o Escritorio: Espacio muy amplio y versátil con excelente ventilación y vista. Posee áreas adicionales de guardado.</div><div><br></div><div>PUNTOS DESTACADOS</div><div>Sin Expensas: Costo fijo mensual mínimo.</div><div><br></div><div>Seguridad y Tranquilidad: Unidad funcional ubicada al fondo del complejo.</div><div><br></div><div>Espacio exterior propio: Patio verde y parrilla.</div><div><br></div><div>Ambientes adaptables: Cuenta con un 3er nivel ideal para home office, playroom o dormitorio adicional.</div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar tu visita.</div><div><br></div><div>NOE LOGUERCIO | ASESORA INMOBILIARIA 115418 0003</div><div>A Y F PROPIEDADES | TEAM PAZ</div><div><br></div><div>CMCPSI MAT. N° 6321</div>